こんばんは、株式会社CROSSです。
例年、ゴールデンウイーク前後はご家族が集まる機会にもあたり、毎年ご相談が多い時期です。
今年も嬉しいことに、
休むことなく、たくさんのお手伝いをさせていただきました。
これまで多くのお客様をサポートしてきましたが、一戸建てにお住まいの方からよくお聞きするのが、
「賃貸の引っ越しのような感覚でいたけれど、正直、戸建ての片付けを甘く見ていた」
という言葉です。
実は、マンションなどの賃貸物件と一戸建てでは、退去の「ハードルの高さ」が全く違います。
今日はその代表的な4つの理由をお話しします。
① 「外周り」という巨大な伏兵
賃貸にはない、一戸建て特有の難所が「庭・玄関先・物置」です。
家の中は綺麗にできても、
•長年放置された植木鉢 •レンガ •物干し台 •物置そのものの解体・撤去等 これらは通常のゴミ回収では出せないことも多く、最後に立ち尽くしてしまう方が非常に多いのです。 ②「階段」による搬出の過酷さ エレベーターがない家が多いため、すべての荷物を人力で降ろさなければなりません。 大型のタンスや冷蔵庫を、壁を傷つけずに狭い階段から降ろす作業は、プロでも数人がかり。 ご家族だけでやろうとすると、怪我や建物の損傷のリスクが跳ね上がります。 ③エアコンや物置の「設備撤去」 賃貸なら備え付けのことが多いエアコンも、戸建てでは各部屋に設置されているのが一般的です。 売却の条件が「更地引き渡し」や「完全な空室」の場合、これらの取り外し工事も必須。 電気工事や解体の手配を別々にするだけで、貴重な休日は終わってしまいます。 ④契約上の「期日」 ここが一番のプレッシャーかもしれません。 不動産の売却が絡む場合、次の入居者様や決済日が決まっています。 「あと1日あれば……」という言い訳は通用しません。 万が一間に合わなければ、契約不履行で違約金が発生することさえあるのです。 一戸建ての退去は、単なる「引っ越し」ではなく、一つの大きな「プロジェクト」です。 特に売却や離婚など、環境が大きく変わる時期は、心身ともにエネルギーを使い果たしてしまいがち。 無理をして倒れてしまう前に、ぜひプロの手を借りることを選択肢に入れてみてください。 次回は、そんな「絶体絶命の期日」を、私たちがどうやって解決していくか。 具体的な事例を含めてご紹介します!
株式会社CROSS
住所:東京都台東区柳橋1-30-2
電話番号:03-5809-1502
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